ทายาทแจง ที่ดิน “บิ๊กคิงส์ บางใหญ่” ไม่ใช่ของเจ้าของห้าง ปัดข่าวดีล “เจ้าสัวเจริญ”

จากกรณีที่มีกระแสข่าวการเจรจาซื้อขายที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอดีตห้างบิ๊กคิงส์ บางใหญ่ จ.นนทบุรี เนื้อที่กว่า 17 ไร่ ให้กับกลุ่มของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ล่าสุดทายาทของเจ้าของที่ดินตัวจริงออกมาชี้แจงข้อเท็จจริงกับฐานเศรษฐกิจ โดยยืนยันว่ายังไม่มีการประกาศขายอย่างเป็นทางการ และยังไม่มีการเจรจาซื้อขายกับผู้ใดโดยตรงเจ้าของที่ดินตัวจริงคือ "บุญช่วย คณิตทรัพย์" ไม่ใช่ของเจ้าของบิ๊กคิงส์ประเด็นสำคัญที่ทายาทออกมาชี้แจงคือ ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของนายบุญช่วย คณิตทรัพย์ ไม่ใช่ที่ดินของนางวนิดา บดินทร์ภักดีกุล เจ้าของห้างบิ๊กคิงส์ ตามที่มีการกล่าวอ้างก่อนหน้านี้ พร้อมเรียกร้องให้มีการตรวจสอบชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์หลังโฉนดที่สำนักงานที่ดิน เพื่อความชัดเจนว่าที่ดินแปลงนี้เป็นของบุคคลใดกันแน่ยืนยัน "ราคา–ค่าโอน" จุดแตกหักดีล “เจ้าสัวเจริญ”ไม่จริงส่วนกรณีมีรายงานข่าวจากแวดวงอสังหาริมทรัพย์ระบุรายละเอียดของดีลว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวมีเนื้อที่ประมาณ 17 ไร่ 1 งาน 56 ตารางวา โดยเจ้าของที่ดินตั้งราคาขายทั้งแปลงไว้ที่ประมาณ 2,100 ล้านบาท พร้อมเงื่อนไขให้ผู้ซื้อและผู้ขายรับผิดชอบค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์คนละครึ่ง ต่อมาเมื่อกลุ่มเจ้าสัวเจริญให้ความสนใจ ได้มีการเจรจาต่อรองราคาลงมาเหลือประมาณ 1,900 ล้านบาท หรือต่ำกว่าราคาตั้งขายราว 200 ล้านบาท แต่ตกลงเรื่องค่าธรรมเนียมการโอนไม่ได้ทำให่การเจรจาที่ไม่ลงตัวนั้น ทายาทเจ้าของที่ดินยืนยันว่ารายละเอียดทั้งหมดข้างต้น ทั้งตัวเลขราคาซื้อขายและเงื่อนไขค่าธรรมเนียมการโอน ไม่เป็นความจริงยืนยันยังไม่ประกาศขาย – ชี้ป้าย-การอ้างชื่อเป็นของนายหน้าทายาทนายบุญช่วยระบุว่า ที่ดินแปลงนี้ยังไม่มีการประกาศขายอย่างเป็นทางการ และยังไม่มีการเจรจาหรือติดต่อซื้อขายโดยตรงแต่อย่างใดส่วนป้ายประกาศขายที่ปรากฏบริเวณหน้าแปลงที่ดิน รวมถึงการกล่าวอ้างชื่อบุคคลสำคัญและผู้ประกอบการรายใหญ่ที่สนใจซื้อที่ดินนั้น เป็นการดำเนินการของนายหน้าที่ระบุขึ้นเอง ไม่ได้มาจากเจ้าของที่ดิน ดังนั้นข้อมูลราคาเสนอขายและตัวเลขการต่อรองที่เผยแพร่ก่อนหน้านี้ จึงยังไม่ใช่ข้อมูลที่ได้รับการยืนยันจากฝ่ายเจ้าของกรรมสิทธิ์ส่วนที่มาของการรื้อถอนอาคาร ที่ผ่านมาเจ้าของที่ดินในฐานะผู้ให้เช่า และเจ้าของห้างบิ๊กคิงส์ในฐานะผู้เช่า มีข้อพิพาทระหว่างกัน ซึ่งต่อมาเจ้าของที่ดินเป็นฝ่ายชนะคดี และศาลได้มีคำสั่งให้เจ้าของห้างบิ๊กคิงส์ซึ่งเป็นผู้เช่าเป็นผู้ดำเนินการรื้อถอนอาคารออกจากพื้นที่ย้อนประวัติห้างบิ๊กคิงส์ บางใหญ่สำหรับห้างบิ๊กคิงส์ บางใหญ่ เป็นอดีตห้างสรรพสินค้าและจุดนัดพบชื่อดังของ จ.นนทบุรี เปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2539 โดยบริษัท บิ๊กคิงส์ จำกัด (ในเครือเมอร์รี่คิงส์) เป็นอาคารสูง 5 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ถือเป็นห้างที่ทันสมัยและครบวงจรแห่งหนึ่งของย่านบางใหญ่ในยุคนั้น ก่อนจะมีการเปิดส่วนของเมอร์รี่คิงส์ บางใหญ่ เพิ่มเติมในปี 2542ในยุครุ่งเรือง ห้างแห่งนี้เป็นแหล่งนัดพบยอดนิยมของคนในพื้นที่และวัยรุ่น มีทั้งลานสเก็ต คอนเสิร์ต งานอีเวนต์ และตลาดเปิดท้ายขายของบริเวณชั้นบน อย่างไรก็ตาม หลังวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ประกอบกับการแข่งขันที่รุนแรงจากโมเดิร์นเทรดรายใหญ่ ทำให้ธุรกิจประสบปัญหา จนต้องปิดตัวลงถาวรในปี 2554 และปล่อยพื้นที่รกร้างมานานหลายปี ก่อนจะถูกรื้อถอนเพื่อรอการพัฒนาใหม่ในปัจจุบัน.